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家づくりのながれ

STEP 01

MEETING
お打ち合わせ

  • ・物件のご説明
  • ・資金計画のご確認
  • ・ラフプランのご確認
  • ・物件の見学など
  • ・申し込み
    (ご契約日・手付金内容等お決め頂きます)

STEP 02

AGREEMENT
ご契約

  • ・物件の重要事項説明
  • ・売買契約の締結、請負契約の締結
  • ・手付金のお支払い
  • ・住宅ローン申込み

STEP 03

PLANING
色決め

(約1~1.5ヶ月必要)

  • ・プラン打ち合わせ
  • ・設備打ち合わせ(ショールームを使用し実物大で体感頂きます)
  • ・色(フロア・ドア・設備・サッシ・外壁・屋根など)決定頂きます
  • ・電気関係(スイッチ、コンセントなど詳細決定頂きます
    建築確認申請提出→プラン・配置・窓など最終決定頂きます
    ※地鎮祭等ご希望の方はお知らせください、お手伝い致します(実費が必要になります)

STEP 04

CONSTRUCTION
建物着工

おおよそ、ご契約から約2ヶ月後

  • ・当社で着工の近隣挨拶等行います
  • ・地盤調査、基礎工事、建方工事、大工工事へと物件にて工事は進んで参ります。
  • ・着工後打合わせ(電気配線・外構工事など現場にて行います)
  • ・着工に伴い内金等の支払いを頂きます
  • ・住宅ローン手続き(金銭消費賃借契約・土地の決済等)を行います
  • ・お引越しの準備(火災保険・登記関係等)行います
  • ・完成物件にて、お施主様と立ち会い確認頂きます

STEP 05

COMPELETION
決済・完成
・物件お引渡し

  • ・物件の完成をご確認頂き、残代金等のお支払い、
    物件のお引渡し(登記・鍵のお渡し)を行います。
  • ・決済場所は金融機関で行います、司法書士なども立会い、
    安心出来る、物件のお引渡しを行います

STEP 06

MOVING IN!
お引越し・ご入居

  • ・ライフラインの開栓立ち会い・料金の引落とし等手続きを頂きます
  • ・物件の権利書、保証書などが届きます
スマイルホームズ
BE A SMILE !
スマイルホームズは、お引渡しが「最終」とは考えていません、本当の お付き合いの「スタート」です。
多くのお施主様・お客様が住まい探し、住まい創りをお考えのお身内の 方、友人・知人をご紹介頂いてもいます、 どうぞ今後とも末永くお付き合いを宜しくお願い致します。
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